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Vente appartement 149 900 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 3 748 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 5 m²
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Description

SAINT-RAPHAEL HYPER CENTRE 2P RENOVE. GARAGE. CAVE. EXCLUSIVITÉ
Saint-Raphaël Centre: Exclusivité
Particulier vend un appartement type 2 pièces traversant de 40 m², exposé sud-ouest, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en coeur de ville, parfaitement au calme.
Il est parfaitement entretenu, suite à une rénovation en 2013, et se décompose ainsi :
Un espace vie très lumineux de 18 m² avec balcon.
Une cuisine aménagée avec séchoir.
Une belle chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau avec toilette.
Les plus de l'appartement :
- Cuisine aménagée
- Double vitrage et électricité refaits en 2013
- Volets roulants électriques
- Carrelage aux sols et peinture en excellent état.
- Paroi de douche, et meuble vasque
- La fibre est pré-installée
- Balcon
- Ascenseur
- Garage de 18m2
- Cave
- Parkings libres.
- Ravalement de façade à envisager.
Il est disponible immédiatement.
Idéalement conçu et placé, tant pour vivre à l'année, ou en résidence secondaire, qu'en investissement locatif.
Parfaitement au calme.
L'immeuble est situé en plein coeur de ville, à 350 m de la mairie, à proximité immédiate d'une école, des plages, du centre-ville, de la gare et à 5 minutes des golfs en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 160 lots à usage d'habitation
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 105 € par mois, comprenant le chauffage.
Procédures diligentées contre la propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 82301417 - Réf Superimmo : ANVXXDVCL
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 3 748 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16265/fees_document.pdf?1650356254

40 m² (carrez : 40) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2013
Avec ascenseurVue dégagée, sur parc
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 5 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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