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Vente appartement 350 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sainte-Maxime (83120)

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  • 8 750 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Audrey Lacaze - iad

Audrey Lacaze - iad

22 avis
06 88 42 12 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Lacaze (06 88 42 12 33) vous propose : À Vendre : superbe 2 Pièces à SAINTE-MAXIME avec VUE MER, VENDU MEUBLE – Opportunité Rare !
Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à quelques secondes de la première PLAGE, avec une VUE IMPRENABLE sur la MER et le golfe de SAINT-TROPEZ. Idéalement situé à 4 minutes à pied du PORT et du CENTRE-VILLE, il offre un accès facile aux boutiques, restaurants et toutes les commodités locales.
Ce logement dispose d'une pièce de vie LUMINEUSE et CLIMATISEE avec sa CUISINE ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le BALCON exposé SUD offre une MAGNIFIQUE VUE panoramique. La grande baie vitrée en triple vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale. Vous trouverez également un COIN NUIT et un grand placard tout le long du couloir. La salle de douche moderne est équipée d'une machine à laver le linge, d'une douche et d'un WC. Une PLACE de PARKING privative avec ouverture par portail électrique complète ce logement.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une résidence d'exception à Sainte-Maxime, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
A VISITER SANS TARDER, conseillère disponible 7j/7.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.67 € par mois (soit 764 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacaze EI (ID 54770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 1549057 - Réf Superimmo : ANVXVZMW6
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 8 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 764 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingCave
1 balcon (6 m²)Année de construction : 1965
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²Interphone
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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