Vente appartement 170 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sathonay-Camp (69580)

Vous cherchez à investir dans un charmant appartement en rez-de-jardin dans une copropriété récente de 2013 ?
Alors venez visiter sans tarder ce T2 actuellement loué, situé dans le centre de Sathonay-Camp, aux pieds des commerces et des transports.
Le bien se compose d'une pièce de vie avec un salon-salle à manger, et une cuisine ouverte équipée, donnant sur un agréable rez-de-jardin d'environ 85 m2 exposé Sud, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
La copropriété offre une rénovation à la pointe des nouvelles normes écologiques, avec une note énergétique pour l'appartement de C.
Possibilité d'acquérir garage de 12.7 m2 en supplément.
Loyer : 570€ HC
Pour plus d'informations, contactez Sarah AUGROS au 06.32.95.64.16 ou par mail : .
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 320 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 126 (C).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Sarah AUGROS - 0632956416 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires :

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 4 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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