Vente appartement 69 500 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sautron (44880)

Appartement 2 pièce 40 m2 avec une place de parking aérien.
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
o Loyer annuel HT : 5730 EUR
o Rentabilité : 6.17 %
o Gestionnaire : CAP WEST
. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 en duplex au 1 er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, donnant sur un balcon de 4,5m2, une salle d'eau avec wc, placard, et une chambre séparée en mezzanine.
- La résidence la Hubonnière est située a 12kms de la gare de Nantes, 15kms de l'aéroport, sur l'axe N165 sortie 35,proche des lignes 69/20 (Moulin Brulé), et ligne 3 du Tram (Marcel Paul)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété:844 EUR/an.
Foncier:597EUR/an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023
DPE: C/B

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Prix de vente : 69 500 €

Prix au m² : 1 738 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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FCPI BALMA IMMOBILIER

Infos légales : 53258145100020

16 avis clients

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