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Vente appartement 227 500 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sceaux (92330)

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  • 5 688 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Stéphanie Audureau - iad

Stéphanie Audureau - iad

22 avis
06 67 21 62 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie Audureau (06 67 21 62 03) vous propose : SCEAUX secteur Coulée Verte à 10mn à pied du RER B Robinson et Centre de Sceaux.
Venez découvrir ce T2 de 40m2 environ :
Situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété, cet appartement traversant orienté Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Une entrée avec placard vous mène à la pièce de vie avec une baie vitrée, puis la cuisine séparée, récemment aménagée et équipée, la salle d’eau avec wc et fenêtre.
Enfin, vous découvrirez la chambre spacieuse avec de nombreux rangements.
Une grande cave vient compléter ce bien, le stationnement est aisé autour de la résidence.
SES ATOUTS :
•Calme et luminosité
•Localisation géographique optimale avec proximité des transports et centres villes de Sceaux et de Chatenay Malabry à quelques minutes à pied
•Parc de Sceaux à 5mn à pied
•Stationnement extérieur facile dans les rues avoisinantes
•Double vitrage oscillo-battant
•Nombreux rangements
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités et des transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau EI (ID 72159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1592043 - Réf Superimmo : ANVXWKNRA
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Caractérisques
Prix de vente : 227 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1950
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 0,7%

227 500 €
29 août 2024
229 000 €
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STÉPHANIE AUDUREAU - IAD

22 avis clients
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