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Vente appartement 349 000 €
40,48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sceaux (92330)

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  • 8 622 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Garage
Les Toits de Robinson

Les Toits de Robinson

147 avis
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au coeur de Sceaux, une ville où charme et élégance se rencontrent. Avec une surface habitable de 40,48 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un jeune couple ou un investisseur avisé.
L'appartement se distingue par son séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle, où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille dans une ambiance conviviale. La chambre, quant à elle, est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Côté pratique, l'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un confort optimal au quotidien. De plus, un stationnement intérieur est inclus, vous assurant une place de parking sécurisée.
Le standing de l'immeuble se reflète dans les finitions soignées et les matériaux de qualité utilisés.
En termes de commodités, vous serez séduit par la proximité des établissements scolaires, des commerces et des services de santé.
En effet, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec une trentaine de restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter du parc de Sceaux et de la coulée verte située à quelques pas.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec les lignes de Bus et le RER B à pied ! mais aussi le tramway 14 à 10 minutes en voiture.
Pour vos besoins médicaux, un hôpital est à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à proximité.
Ce bien est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 604 546
RCP I8 301 87 68

Publiée le 01/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : VA2671-TOITSROBINSON - Réf Superimmo : ANVXXCKDR
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 8 622 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/476/4CZ4r/bareme_honoraires_4.pdf

40,48 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 888059185 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 045 370
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