Vente appartement 189 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Schiltigheim (67300)

SCHILTIGHEIM - Dans un quartier dynamique et idéalement situé à proximité de la Place de Haguenau, découvrez cet appartement lumineux au sein d'une résidence récente de 2014, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation).
En excellent état et situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre tout le confort d'un logement moderne. Il dispose d'un vaste balcon, d'une belle salle de bain avec baignoire, et d'une cuisine entièrement équipée. Un atout supplémentaire : un double emplacement de parking en sous-sol, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité.
Vous profiterez également de la proximité des commerces, des transports en commun, de l'autoroute, de la gare de Strasbourg et de la Place des Halles, à quelques minutes à pied. Le chauffage collectif permet de maîtriser les charges, qui s'élèvent à environ 74 € par mois et incluent l'entretien, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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