Vente appartement 98 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sens (89100)

A vendre, appartement de 40m² au c½ur du centre-ville de Sens.
Venez découvrir à l'arrière d'une petite copropriété, au calme, un superbe appartement lumineux et fonctionnel, vous vous y sentirez tout de suite chez vous !
Il est composé d'un beau séjour/salon, d'une cuisine équipée refaite récemment, d'une salle-de-bain/WC et de deux pièces de 7m² à usage de nuit/chambre.
De plus, une cave voûtée de 35m² accompagne l'appartement.
Les charges de la copropriété sont de 60¤ par mois, soit 720¤ à l'année, déclarées par le vendeur.
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Gaz à Effet de Serre : D
Prix de vente : 98 000 ¤
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
A proximité de tous commerces A PIED:
- à 7min à pied de place de la République,
- à 4min à pied du collège,
- à 8 min à pied de l'école élémentaire,
- à 8min d'une supérette.
Pour tous renseignements, contactez moi ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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MARCEAU LALLEMAND-COHADE - BL AGENTS IMMOBILIERS

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