Vente appartement 149 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

Vous cherchez un investissement IDEAL, un premier pied-à-terre ou un espace cosy pour une personne seule ou en couple ?
Ce charmant T2 est fait pour vous !
Je vous propose de venir découvrir ce joli 2 pièces de 40 m², Proche des écoles, des transports en commun et des commerces.
Cet appartement plein de charme situé au 3 eme étage sur 5 avec ascenseur se compose :
D'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre de 17 m2 lumineuse avec son coin cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la loggia de 8 m2.
La chambre dispose d'un placard et d'un dressing.
Une salle de bain et un WC séparé.
Pour un confort optimal une place de parking couverte complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir !!!
Il ne reste plus qu'à poser les valises.
Nombre de lots de la copropriété : 193, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879284)

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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CÉCILIA CORBELLI - CAPIFRANCE

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