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Vente appartement 197 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 925 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Vincent Camus - iad

Vincent Camus - iad

3 avis
07 87 06 32 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : T2 Six Fours proche, centre-ville.
Venez découvrir ce joli appartement de deux pièces qui ne demande qu’à se révéler.
Un large séjour et un espace s’ouvrent directement sur une petite terrasse, bien orientée et s’en vis-à-vis.
Pour la partie nuit, une chambre avec placard et une belle ouverture sur verdure vous attendent.
Une spacieuse salle de bain et un cabinet de WC indépendant complète ce bien.
Tout en étant proche du centre-ville, vous profiterez, dans cette résidence à taille humaine, d’un calme idéal (double vitrage).
Une cave et une place de parking privative font partie également du bien que vous achèterez.
Des aménagements complémentaires sont à prévoir pour faire de cet appartement, un lieu de vie ou un investissement locatif pertinent.
N’hésitez pas à me joindre pour faire la visite de ce T2.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.42 € par mois (soit 545 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1558317 - Réf Superimmo : ANVXW4W7E
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 4 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 545 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1985Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationSéjour de 20 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 529 € / an
Maximum : 715 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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