Superimmo
9

Vente appartement 165 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 125 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Loggia (6 m²)
Concept Immo Plus

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Description

APPARTEMENT T2 A L' EMPLACEMENT IDEAL
"SIX FOURS-LES-PLAGES" Résidence LE PRADO
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence propre de 1986, ce beau T2 de 40m² bénéficie d'un cadre privilégié et exceptionnel et proche de toutes commodités, les plages se trouvent à seulement 10 minutes en voiture.
Sas d'entrée, séjour lumineux avec loggia attenante, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et toilettes séparés.
Les Plus: L'environnement calme et très boisé, vue superbe sur le Parc de la Villa Simone, travaux de rafraichissement récents, possibilité de modifier l'agencement en ouvrant la cuisine sur le séjour.
A vos téléphones, il n'y aura qu'un élu!

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 6789714 - Réf Superimmo : ANVXXAGGD
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://conceptimmoplus.com/fr/nos-honoraires

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : EstVue dégagée, sur parc
Loggia (6 m²)Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 14 m²
Fenêtres double vitrageDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 066,52 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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Siren : 907601850 - N° de carte professionnelle : CPI31012022000000035
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