Vente appartement 145 290 €

40,99 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

LIBRE DE BAIL !! Charmant appartement T3 d'environ 41 m² au 1er étage dans la belle Résidence Les Dunes du Médoc située à seulement 300 m de la plage et à moins de 2 km du marché municipal de Soulac. Il comprend une entrée/dégagement, une pièce principale avec coin cuisine et rangements, une chambre (lit 140), une chambre cabine (lits superposés), une salle de bains et une salle d'eau/WC. Une loggia de 7,68 m² côté Ouest. Bail commercial non reconduit qui arrive à terme fin septembre 2024, prise de possession à partir du 01/10/2024. Piscine, aire de jeux pour les enfants, résidence sécurisée (digicode), stationnement libre. Charges mensuelles totales : 320 euros (y compris charges de copropriété, EDF et eau). Contact : Denise OLIVIER - AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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AJP IMMOBILIER SOULAC SUR MER

Siren : 349199216

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