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Description

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Strasbourg vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement d'une superficie de 40m² situé dans le nouveau quartier du Jardin des 2 Rives à Strasbourg. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine équipée et un espace nuit. Une salle de douche complète le bien. Il dispose d'un grand balcon de 14m² et d'une place de stationnement privatif dans le parking sécurisé à côté de la résidence. Les "+" de l'appartement : Résidence Bois et biosourcée La qualité des prestations et des matériaux (plancher chauffant par géothermie, plancher rafraîchissant l'été,..) La proximité des commerces et transports à moins de 5 minutes à pied Ce bien vous est proposé en exclusivité à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1273 euros.

Publiée le 14/06/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 30 - Réf Superimmo : ANVXSNICY
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Caractérisques
Prix de vente : 194 480 € Prix en baissePrix au m² : 4 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 273 € / anTaxe foncière : 589 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 7 480 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347595.pdf

40 m² - 1 pièceÉtage 1/8 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2022Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 13,9%

194 480 €
3 décembre 2023
225 750 €
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