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Description

Encore une exclusivité AJC IMMO+ !
STRASBOURG POTERIES - Rue Cerf Berr
Appartement 2 pièces de plus de 40m², bien entretenu et sans travaux.
Un salon de 18m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une terrasse de 7m² donnant sur l'arrière et au calme, une chambre de presque 10m², une salle de bain.
Un garage en sous-sol complète le lot.
Appartement vendu actuellement loué à 630€/mois charges comprises.
Les charges sont de 170€/mois chauffage, eau chaude et froide inclus.
Pour tout renseignement et demande de visite, contactez Victoria AKSENOV - AJC IMMO+ au 06.78.42.25.01 ou par mail
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 476-AJCIMMO - Réf Superimmo : ANVXWPZPY
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Caractérisques
Prix de vente : 129 600 €Prix au m² : 3 231 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/8438/14dIY/baremes_contades_4.pdf

40,11 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage collectifCoin cuisine équipé
Séjour de 18 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 288 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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