Vente appartement 105 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

SECTEUR SAINT DU VAR, A 2 KM DE LA GARE DE TOULON SAINTE MUSSE (OU 2,6 KM GARE DE TOULON), A 5 MIN DU CENTRE VILLE ET DU PORT, PROCHE DES COMMERCES ET TRANSPORTS EN COMMUN, je vous propose un F2 de 40 m2 env refait au RDC, il se compose d'une pièce de vie de 27 m2 env comprenant une cuisine aménagée avec un ilot central ouverte sur le salon avec un accès directement à l'extérieur de l'immeuble en descendant quelques marches, une chambre de 9m2 env, une salle de bain avec WC.
LES +++ FAIBLE CHARGES DE COPROPRIETE (27€ / mois), chauffage individuel (électrique)
TRAVAUX FAITS RECEMMENT: meubles de cuisine et salle de bain, fenêtres PVC / double vitrage, carrelage sol, peinture
INVESTISSEUR possibilité de le louer 750€ /mois
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UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!!
Cette annonce référence 208937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023
Score DPE : 206 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626.00 € et 846.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 105 000 €

Prix au m² : 2 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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MICKAEL POITOUX - BSK IMMOBILIER

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