Vente appartement 105 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulon (83000)

iad France - Marie Granados (06 76 25 21 22) vous propose : TOULON - INVESTISSEMENT LOCATIF - REFAIT À NEUF
Dans un immeuble des années 60, agréable appartement de 2 pièces doté d’un grand séjour d’environ 27 m² environ et sa cuisine aménagée, chambre, salle de bain w.
TRÈS FAIBLES CHARGES : 28€ par mois.
Parfait pour un investissement locatif, rentabilité d’environ 7%.
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N’hésitez pas pour plus d’information et organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28 € par mois (soit 336 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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MARIE GRANADOS - IAD

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