Hubert NOTO - Capifrance

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Description

A vendre, un bel appartement situé au 3eme et dernier étage d'une résidence calme. Ce logement lumineux est en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une chambre confortable avec rangement, de volets électriques, et d'une terrasse idéale pour profiter de moments en extérieur avec vue mer.
l'appartement est bien situé, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 15 minutes de la plage. Vous bénéficierez également d'une place de parking non attribuée et d'une cave incluse dans la vente, pour plus de praticité.
Opportunité rare, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 217, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 234€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 293 416 - Greffe de DRAGUIGNAN) Hubert NOTO Entrepreneur Individuel 06 51 59 64 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874523)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340935376851 - Réf Superimmo : ANVXWQYDK
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Caractérisques
Prix de vente : 120 450 €Prix au m² : 3 011 € / m²
Charges prévisionnelles : 234 € / anTaxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)1 cave
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 217 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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