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Vente appartement 169 000 €
40,58 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 4 165 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
ATRIUM IMMOBILIER

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Description

Appartement T2 de charme à Saint Cyprien
Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,58 m² habitable (66 m² au sol) situé au coeur du quartier historique de Saint Cyprien, à Toulouse. Immergé dans une atmosphère de vieille pierre et de boiseries, cet appartement vous offre un cadre de vie unique et chaleureux.
Construit en 1900 et rénové en 2000, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Une cuisine américaine aménagée et équipée dans un espace convivial et ouvert sur le séjour de 24 m² habitable (50 m² au sol). L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'un mezzanine avec un coin nuit supplémentaire.
Cet appartement est également idéalement situé à proximité immédiate de nombreux services et commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied, un métro à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire, tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 486 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA20231-ATRIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWIX98
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 486 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atrium-toulouse.fr/nos-honoraires.html

40,58 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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