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Vente appartement 249 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 6 225 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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209 avis
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Description

Nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 40 m² en Duplex en vente à TOULOUSE quartier Saint Aubin(31000).
Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un magnifique petit immeuble historique en excellent état.
il se compose d'un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée.
a l'étage se trouve une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.
cette appartement est vendu avec une cave en sous sol
Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 13 crèches. Côté transports en commun, on trouve la gare Toulouse Matabiau ainsi que deux lignes de métro (A et B) à quelques pas du bien. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 8 km. Trois cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et des théâtres. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des poissonneries. 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW SAINT GEORGES pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à TOULOUSE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3150 - Réf Superimmo : ANVXWLZ6U
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 6 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 481,64 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 17 372,09 € TTC inclus dans le prix de vente.

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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