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Vente appartement 210 000 €
40 m²
1 pièce 1 p
Toulouse (31000)

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  • 5 250 €/m²
  • Exclusivité
Pierre JOUGLA - iad

Pierre JOUGLA - iad

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Description

iad France - Pierre JOUGLA (06 79 98 65 72) vous propose : Situé au cOEur de la ville rose, cet appartement de type T1 est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
Ce bien est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux dans le quartier animé de Toulouse place du Capitole a 300 mètres.
Avec une surface de 40m² environ, il offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie personnalisé et cosy.
Cet appartement est composé d'une entrée avec dégagement et placard, wc séparé, salle d'eau, séjour exposé a l'EST, cuisine séparé. Chauffage au gaz de ville.
L'appartement est rattaché a deux lots, UNE PLACE DE PARKING privative ainsi que un cellier.
Résidence propre et en bon état ( interphone & porte sécurisé ).
Quelques travaux de rafraichissement sont a prévoir.
Taxe foncière de 1070 euros
Frais de copropriété : 1200 euros.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager le potentiel de ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre JOUGLA EI (ID 38676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 1602973 - Réf Superimmo : ANVXWORON
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Copropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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