Vente appartement 150 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31100)

Appartement T2 rénové au 3ème et dernier étage à Toulouse
Appartement traversant - T2 de 40 m² environ, situé au 3ème étage avec ascenseur.
L'appartement lumineux avec un 1er balcon exposé Sud pour la pièce de vie et une chambre avec un second balcon.
Il est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une cuisine aménagée et équipée, faite sur -mesure
Garage double boxé en sous-sol, avec accès par l'ascenseur.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour profiter de la vie Toulousaine. Au pied de la résidence, vous trouverez commerces, transports en commun et le métro est à 500 mètres ; la clinique Ambroise Paré à 350 m. Vous êtes également juste à côté d'un parc arboré et l'accès périphérique à proximité.
Visite virtuelle guidée complète sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Arnaud Chevessier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843192915
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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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LE CLOS IMMOBILIER

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