Vente appartement 149 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37100)

Richard Bernardeau - BSK Immobilier vous propose cet appartement T2 idéalement situé à Tours !
Découvrez ce charmant appartement de type T2, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de 4 étages avec ascenseur. Ce bien moderne et lumineux se compose d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), d'une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon côté cour, parfait pour profiter d'un espace extérieur privé et au calme.
Accessibilité PMR : L'appartement respecte les normes pour les Personnes à Mobilité Réduite. Chauffage individuel : Gérez votre consommation énergétique selon vos besoins. Connexion Internet par fibre optique.
Copropriété de 2012, bien entretenue. Parking privatif : Une place de stationnement réservée vous est attribuée.
Proximité de l’IUT de Tours : À moins de 10 minutes à pied, emplacement idéal pour étudiants et personnels universitaires.
Ce bien est parfait pour des étudiants, jeunes actifs, ou toute personne cherchant un logement calme et moderne, proche des commodités (transports, commerces, écoles).
Contactez Richard Bernardeau - BSK Immobilier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Cette annonce référence 250744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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RICHARD BERNARDEAU - BSK IMMOBILIER

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