Vente appartement 116 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tours (37200)

iad France - Laurent Malet (06 86 70 15 53) vous propose :
SOUS OFFRE !!! Saint-Avertin, quartier des Grands Champs 5 km de tours.
À découvrir sans attendre !!! Et disponible tout de suite.
Ce 2 pièces cosy de 40 m², entièrement rénové, est situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence au calme dans le quartier des Grands Champs. Les commerces sont à 1 minute à pied.
Il comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, ouvrant sur un balcon de 5 m² exposé ouest, parfait pour vos moments de détente.
Une chambre agréable et fonctionnelle.
Une place de parking privé.
Proche des commerces, transports en commun et écoles, cet appartement offre une localisation idéale à 5 minutes de Tours.
Que vous cherchiez votre premier logement ou un pied-à-terre pratique et confortable, ce bien est fait pour vous ! Visite 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122.92 € par mois (soit 1475 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 116 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 475 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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LAURENT MALET - IAD

58 avis clients

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