Vente appartement 385 000 €

40 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Valbonne (06560)

Propriété idéalement située dans le charmant village de Valbonne, cette habitation à deux étages offre une configuration de deux pièces, avec une boutique au rez-de-chaussée.
Le premier étage accueille une chambre équipée d'une salle de douche attenante et de toilettes, tandis que le deuxième étage présente une pièce principale intégrant une cuisine américaine. La superficie totale avoisine les 40m2.
Le rez-de-chaussée abrite une boutique dotée de vitrines, bénéficiant d'une visibilité optimale sur une rue passante. Actuellement loué, cet espace commercial garantit un retour locatif attractif.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 475 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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DEBORAH CHALAMIDAS - EXP FRANCE

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