Vente appartement 75 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

Valence (26000)

Pour investisseur,
Dans une résidence étudiante, lot de 2 studios meublés d'environ 20m2 chacun comprenant un coin bureau, un espace cuisine, une salle de bain avec WC et un coin nuit.
Un parking en sous-sol vient compléter ce lot.
Bail commercial en cours, loyer annuel : 6000 euros. Charges courantes annuels de copropriété : 400 euros
Proche de toutes commodités et de centres de loisirs, la résidence étudiante à Valence se situe à proximité du centre-ville historique. Elle est desservie par de nombreuses lignes de transports en commun. Proche de l’Université Stendhal Grenoble III, de l’école supérieure Maestris ainsi que de l'école EPSECO.
Référence agence : 1005

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Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an	Taxe foncière : 1 147 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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ORPI VALENCE - HAPPY DEV

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