Vente appartement 300 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vanves (92170)

EXCLUSIVITÉ- Quartier Eglise ST ETIENNE , rue Gaudray à VANVES, 2 pièces traversant EXPO Est/Ouest au 2ème étage, composé d'un séjour donnant sur un petit balcon, cuisine, chambre, dressing, salle d'eau avec WC et une cave. Commerces, écoles, collège et lycée Michelet. A 750m du métro Corentin Celton ligne12 et de la Gare Vanves Malakoff pour rejoindre la Gare Montparnasse en 5mn. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1276.93 euros ; Aucune procédure en cours. DPE : consommation primaire F (397 kWh/m2/an) et Gaz à effet de serre F (87 Kg CO2/m2/an). Copropriété de 32 lots dont 21 lots d'habitation. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC (inclus dans le prix) Prix net vendeur 300000 euros. Les informations auxquelles le bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1276.93 euros.

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 7 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 276,93 € / an	Taxe foncière : 660 €

Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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L'ADRESSE CAMBRONNE PARIS 15

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