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Vente appartement 164 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- 4 100 €/m²
- Meublé
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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VAULX-EN-VELIN.
Situé au 3ème étage dans une très belle résidence de 2019, très bien entretenue, cet appartement spacieux et très lumineux de 40,50 m² se compose d'un espace de vie de 24,30 m², d'une cuisine meublée et équipée.
Une chambre de 11,15 m², 1 salle de bain avec vasque, une toilette (possibilité de mettre la machine à laver), 1 balcon de 6,85 m². Nombreux rangements.
Un garage fermé complète ce bien.
Proximité de toutes les commodités.
Situé sur la route de Genas, légèrement en retrait, à proximité immédiate de Lyon 3, Villeurbanne, Bron et Décines. La résidence est composée de 2 bâtiments protégés de barrières doublées de haies végétales élevées.
Ici, un soin particulier a été apporté à l'aménagement des espaces verts paysagers.
Tout est accessible rapidement : écoles, transports, petits commerces de proximité et même centre commercial proche.
L'appartement est situé sur la nouvelle voie de bus à haut niveau.
La ligne de Bus à Haut Niveau de Service Part-Dieu <> Sept Chemins dessert le 3e arrondissement de Lyon, Villeurbanne, Vaulx-en-Velin et Bron.
Copropriété de 62 lots.
Charges annuelles : 796,68 Euros.
Taxe foncière de N.C.
Pas de procédure en cours.
Estimation des coûts annuels : entre 111,22 € et 93,46 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015.
Ā voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : getkey_u_439571654 - Réf Superimmo : ANVXWRFK7
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| Prix de vente : 164 000 € | Prix au m² : 4 100 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 796,68 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/85456/fees_document.pdf?1707475160
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue dégagée |
| Garage | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Fibre optique | Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  59 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/11/2019.
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