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Vente appartement 172 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
Vauréal (95490)

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  • 4 300 €/m²
  • Étage 1/3
Dan LIVET - iad

Dan LIVET - iad

74 avis
06 66 29 85 31 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Dan Livet (06 66 29 85 31) vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO ACCÉDANT ! APPARTEMENT 2 PIECES de 40 m2 environ avec balcon et 1 place de parking .
Résidence sécurisée « KAUFMAN & BROAD » construite en 2013.
Bel appartement de 2 pièces, au 1er étage avec ascenseur en plein cOEur de ville de Vauréal, avec écoles et commerces à proximité.
Le bien se compose : d’une entrée avec cuisine ouverte sur le salon donnant accès au balcon, 1 grande chambre et une grande salle d’eau avec WC.
Vous disposerez d’1 place de parking en sous-sol.
LES PLUS : La proximité avec le centre-ville tout en étant au calme dans une résidence propre et sécurisée. Pas de travaux à prévoir, DPE en C, zéro anomalie niveau diagnostics.
Intéressé ?! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.67 € par mois (soit 1520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dan Livet EI (ID 27614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 751944588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1617860 - Réf Superimmo : ANVXWUTWY
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 4 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

40 m² - 2 piècesÉtage 1/3
Année de construction : 2013Digicode - Interphone
Copropriété de 236 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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