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Vente appartement 182 000 €

40,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vauréal (95490)

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4 548 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4 avec ascenseur
1 balcon (4 m²)
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Hardy IMMOBILIER

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Description

VAUREAL , coeur de ville : Appartement T2 - 40 m² - 1 chambre - lumineux et bien agencé
Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Vauréal, cet appartement fraîchement repeint vous séduira par sa luminosité et son cadre privilégié.
Au sein d'un immeuble de standing sécurisé et roche des commerces, écoles et transports, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un confort optimal.
Localisation :
Axe(s) routier(s): A15 à 10 mn
Gare RER A , Ligne L: 5 mn en voiture ou 10mn avec bus
Arrêt de bus: Sur place
Commerces, supermarché(s): Sur place
Crèche: Sur place
Ecole: Sur place
Collège/Lycée: Sur place
La copropriété :
Nombre de lots d'habitations: 122
Syndic: SYNDIL
Explorez l'appartement pièce par pièce :
L'entrée
Avec ses 3,04 m², l'entrée est fonctionnelle avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique et optimisé dès l'arrivée..
Le séjour
La pièce de vie principale, d'une surface généreuse de 20,23 m², est baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage donnant sur un balcon La configuration ouverte avec la cuisine en fait un espace convivial
La cuisine
Aménagée et équipée est pensée pour allier style et praticité. Les rangements intégrés et l'électroménager offrent un cadre idéal pour cuisiner au quotidien.
La chambre
Une chambre de 11,74m² avec deux grands placards de rangement
La salle de bains et les WC
La salle d'eau de 5,01 m², en bon état, est équipée d'une douche et d'une vasque et de meubles de rangement. Les WC sont intégrés dans cet espace.
Les bonus
Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.
Cet appartement, situé en plein coeur de la ville, offre une proximité immédiate avec toutes les commodités. Son immeuble moderne et sécurisé, ainsi que son intérieur prêt à vous accueillir, en font un lieu idéal pour poser vos valises en toute sérénité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 10/02/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : 678-HARDY - Réf Superimmo : ANVXXUGK8

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 4 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 628 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf

40,02 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Est, Sud-Ouest	1 Garage
1 balcon (4 m²)	Année de construction : 2014
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
1 wc	Copropriété de 236 lots