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Vente appartement 155 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vénissieux (69200)

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  • 3 875 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Immobilière Du Centre

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41 avis
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Description

EXCLUSIVITE- VENISSIEUX CENTRE VILLE
A VENDRE charmant T2 de 40 m² bien agencé dans une résidence récente, fermée et sécurisée sous garantie décennale.
Vous bénéficiez d'une situation idéale, avec le calme d'une petite rue et l'accès aux commodités facilité. Cet appartement vous offre une pièce de vie avec une jolie cuisine équipée ouvrant sur un balcon Est pour le soleil matinal et la clim pour le confort estival, une grande chambre avec placard, une salle de bains indépendante avec wc et de nombreux rangements.
Futur T10 quasiment au pied de la résidence, tram T4 à 5 mn, commerces de proximité pour vous faciliter le quotidien, gare de Vénissieux avec le métro ligne D et la station Vélo'v à moins de 10 mn à pied, accès grands axes.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.
N'hésitez plus et contacter votre conseiller pour une visite.
Référence agence : 1144

Publiée le 20/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : MKUA-E1J-USF - Réf Superimmo : ANVXWQO4G
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 3 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5787/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4 avec ascenseurBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Siren : 833351851
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