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Vente appartement 285 000 €
40,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Versailles (78000)
40,15 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Versailles (78000)
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- 7 098 €/m²
- Étage 2/4
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Aude de Bennetot Comier - Innove Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis :
'SOUS COMPROMIS' ! Appartement ancien de 2 pièces de 40m² en plein centre ville de Versailles, entre la Gare Rive-Droite et le Marché Notre Dame dans une charmante petite copropriété avec un très bon diagnostic énergétique : D !
Cet appartement très lumineux, se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec WC, d'une vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour en parquet avec placards et une petite pièce faisant office de chambre, avec parquet. Belle hauteur sous plafond 2,80 m.
Local à vélos sécurisé pour aller se promener au parc du Château.
L'appartement peut être reconfiguré de façon à agrandir le salon ainsi que la chambre, murs non porteurs. Les fenêtres sont en double vitrage. Bon classement énergétique : D et B !
Proximité immédiate du marché Notre-Dame, commerces, restaurants, bus, gares, pharmacie ...
Idéal : premier achat, investisseur, célibataire ou profession libérale !
A SAISIR !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 727 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 042 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Aude de Bennetot Comier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 052 343.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : VA4107-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWJV6M
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 7 098 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 042 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 273 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf
| 40,15 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1750 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 13 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 94 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2022.
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