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Description

Léo-Lagrange, Appartement deux pièces avec balcon en EXCELLENT ETAT. En vente occupée. Investisseur faites vos jeux ! Construisez-vous un patrimoine avec une rentabilité attractive. DPE Etiquette C. Isolation phonique et thermique de haute performance, aucune restriction quant à l'exercice de la location dans les années à venir. Appartement comprenant : Une entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains, water-closet. un balcon. Un box. Proche commodités et transports. Tout confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 € et 600 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF 223692

Publiée le 16/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : MYVAP12390170905 - Réf Superimmo : ANVXUA98E
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 507 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

40,68 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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Historique des prix
11 juin 2024

Baisse de 9,8%

230 000 €
9 janvier 2024

Baisse de 6,9%

255 000 €
16 décembre 2023
274 000 €
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