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Vente appartement 215 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villemomble (93250)

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  • 5 375 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Stephanie BENOIST - OPTIMHOME

Stephanie BENOIST - OPTIMHOME

39 avis
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Description

A deux pas du château de Villemomble et 7min du RER E, dans une résidence bien entretenue de 2003 entièrement ravalée en 2022 venez découvrir ce joli deux pièces niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée vous pourrez apprécier la luminosité de cet appartement. On retrouve un séjour doté de ses deux portes fenêtres qui mène à une superbe terrasse exposée Sud Ouest sans vis à vis de plus de 21m2. Le séjour se prolonge par une cuisine américaine équipée agrémentée d'un bar pour la prise des repas. L'appartement se compose également d'une chambre disposant d'un grand placard de rangement et d'une salle de bains avec WC.
Ses atouts sont nombreux: agencement sans perte de place, belle exposition et luminosité, dernier étage avec vue parfaitement dégagée sans vis à vis et bon emplacement (à 3min à pied du centre ville et ses commodités) très bien desservis par les transports (nombreuses ligne de Bus et RER E), il se complète également d'un emplacement de parking en sous-sol (Autoroute A3 et A86 à 6Min)
A visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 99, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU, ASCENSEUR) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 569646 )

Publiée le 10/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034833776 - Réf Superimmo : ANVXWNMDC
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 5 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 179,96 € / anTaxe foncière : 56 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2003
Chauffage électriqueCuisine ouverte
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcFibre optique
Copropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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