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Description

ORPI vous propose un magnifique appartement idéalement situé à 5 minutes du Château de Vincennes, à proximité immédiate du métro Bérault et du RER A. Niché dans un immeuble récemment ravalé, cet appartement de 40 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie calme et agréable.
Entièrement rénové avec soin, il se compose d’un spacieux double séjour avec un élégant parquet en point de Hongrie, d’une chambre ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m², d’une salle d’eau avec WC, et d’une cuisine indépendante. La configuration actuelle permet la création d’une deuxième chambre selon vos besoins.
Ses prestations de qualité, sa luminosité et son emplacement recherché en plein cœur de la ville, proche des commerces et des transports, en font un bien rare à découvrir sans tarder !
Référence agence : 209

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : XMJ3-3HG-N2F - Réf Superimmo : ANVXWO6V5
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5301/bareme.pdf

Disponible immédiatement40 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
418 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 4,9%

390 000 €
26 septembre 2024

Baisse de 3,5%

410 000 €
12 septembre 2024
425 000 €
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