Vente appartement 3 100 000 €

414 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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7 488 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Durante International Realty

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Description

Nous vous proposons une ancienne usine datant de 1970, soigneusement réhabilitée en un loft d'exception de 414 m2. Cette propriété unique offre une opportunité rare de fusionner le charme industriel du passé avec le confort contemporain.
S'étalant sur deux niveaux, cet espace offre une toile blanche pour une multitude d'usages, qu'il s'agisse d'un espace commercial, d'un showroom, de bureaux. L'authenticité de l'ancienne usine est préservée avec ses poutrelles et sa charpente métallique, créant une atmosphère unique et distinctive. Dès que vous franchissez le porche, l'entrée vous accueille dans une vaste pièce de 230 m2. Le sol en béton résine ajoute une touche de modernité tout en conservant l'aspect industriel, et un puits de lumière central inonde l'espace de lumière naturelle.
Une zone de bureaux vitrée ajoute une dimension pratique à cet espace polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous envisagiez d'utiliser cet espace pour l'habitation, en tant que concept store, galerie d'art ou pour exercer une profession libérale, l'architecture libre et décloisonnée vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos rêves.
De plus, sa localisation est idéale, à seulement 4 minutes à pied de la gare RER A, offrant une excellente connexion vers Paris, et à 8 minutes à pied de la place du marché, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Ce loft unique incarne l'élégance, le caractère et le potentiel créatif, faisant de lui une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Saint-Germain-en-Laye. Durante International Realty, L'Excellence Immobilière de Nice à Monaco, jusqu'à Paris !

Publiée le 11/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : DVAP10000013 - Réf Superimmo : ANVXWNUF4

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Caractérisques

Prix de vente : 3 100 000 €	Prix au m² : 7 488 € / m²

Barème d’honoraires : https://durante-international.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

414 m² - 8 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	Année de construction : 1970
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
3 wc	Alarme - Interphone

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