Vente appartement 4 200 000 €

414 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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10 145 €/m²

ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN - PARIS 16

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Description

Nous vous proposons une ancienne usine datant de 1970, soigneusement réhabilitée en un loft d'exception de 414 m². Cette propriété unique offre une opportunité rare de fusionner le charme industriel du passé avec le confort contemporain. S'étalant sur deux niveaux, cet espace offre une toile blanche pour une multitude d'usages, qu'il s'agisse d'un espace commercial, d'un showroom, de bureaux ou même d'une résidence privée. L'authenticité de l'ancienne usine est préservée avec ses poutrelles et sa charpente métallique, créant une atmosphère unique et distinctive. Dès que vous franchissez le porche, l'entrée vous accueille dans une vaste pièce de 230 m². Le sol en béton résine ajoute une touche de modernité tout en conservant l'aspect industriel, et un puits de lumière central inonde l'espace de lumière naturelle. Une zone de bureaux vitrée ajoute une dimension pratique à cet espace polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous envisagiez d'utiliser cet espace pour l'habitation, en tant que concept store, galerie d'art ou pour exercer une profession libérale, l'architecture libre et décloisonnée vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos rêves. De plus, sa localisation est idéale, à seulement 4 minutes à pied de la gare RER A, offrant une excellente connexion vers Paris, et à 8 minutes à pied de la place du marché, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Ce loft unique incarne l'élégance, le caractère et le potentiel créatif, faisant de lui une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de Saint-Germain-en-Laye.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 47712 - Réf Superimmo : ANVXWR5ZS

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Caractérisques

Prix de vente : 4 200 000 €	Prix au m² : 10 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

414 m² - 8 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1970	Séjour de 230 m²
2 salles d'eau	3 wc

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ALG IMMOBILIER - ALEXANDRE GOUIN - PARIS 16

Infos légales : 81367867200016