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Description

iad France - Stéphanie Demange (07 79 67 77 83) vous propose : A 200m de la gare d’Achères-Ville (RER A, La Défense en 22 minutes), cet appartement de 2 pièces refait à neuf de 41m2 vous séduira par sa luminosité et ses faibles charges.
Entrez et découvrez un appartement au 2e étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec un grand placard, un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Pratique et fonctionnel, cet appartement possède plusieurs atouts : sa proximité avec la gare tout en étant au calme, son séjour agréable, ses faibles charges et son bon DPE.
Qu’attendez-vous pour venir le visiter ?
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 69 € par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange EI (ID 70541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 1640724 - Réf Superimmo : ANVXX7A04
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 4 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 21 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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