Vente appartement 269 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS centre historique.
Appartement T2 rénové avec goût.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, petite copropriété de 6 appartements.
Bien de qualité dans un ensemble de caractère ! Rare sur le marché.

Côté habitation :
- Entrée sur dégagement avec placard de rangement et WC indépendant
- Pièce de vie climatisée avec cuisine équipée sur séjour salon
- 1 Chambre avec baie vitrée donnant sur son balconnet
- 1 Jolie salle d'eau fonctionnelle

Informations complémentaires :

- 1 Buanderie commune (compris dans les charges)
- 1 Cave
- Chauffage électrique (convecteurs intelligents)
- Double vitrage
- Toiture neuve
- Aucun travaux à prévoir.
- Vendu meublé
- Taxe foncière : 385 EUR
- Charges mensuels : 61 EUR

La résidence, en parfait état, ne compte aucune procédure en cours.

En résumé :

Une belle opportunité d'acquérir un appartement de qualité, plein de charme avec très peu de charges.

Une information du groupe R.D. IMMO
Pour plus d'informations :
Karine ROTTEE : O7 67 98 25 42

Agent commerciale enregistrée sous le no 534 747 415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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