Benoit BOUSQUIE - 3G IMMO

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Description

APPARTEMENT T2 AVEC GARAGE FERME à Albi, Secteur Bellevue Situé à seulement 5 minutes du centre d'Albi, dans le quartier de Bellevue, cet appartement de type II de 41 m² (Carrez) au 2ème étage d'une résidence des années 70 vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 41 m² Type : T2 Étage : 2ème dans une résidence calme de 10 appartements Pièce de vie : Salon/cuisine équipée de 24 m² Chambre : 11 m² Salle d'eau WC séparé Chauffage et sanitaire : Chaudière au gaz de ville Fenêtres : Double vitrage DPE : F GES : F Charges mensuelles de copropriété : 60€ Annexes : Garage fermé Cellier Place de parking Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule recherchant le confort et la proximité des commodités. La résidence, bien entretenue, assure un cadre de vie paisible et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 17 56 11 ou - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720 € soit 60 € par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Benoit BOUSQUIE Inscrit au RSAC d'ALBI 449 731 140, Tel : 06 71 17 56 11, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 202968BB-1462417327

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 07/03/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 20296 - Réf Superimmo : ANVXY10UV
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 2 683 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

41 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 garage - 1 parking1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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