Vente appartement 215 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alfortville (94140)

iad France - Henri Dupin (07 80 42 80 29) vous propose : ALFORTVILLE NORD. 2 pièces avec JARDIN PRIVATIF (Séparé de l'appartement). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Vous aurez également la chance de profiter d'une belle parcelle de jardin potager (30 m² environ) avec un cabanon 9m ²), parfait pour des barbecues entre amis ou en famille. Une cave complète ce bien. Métro ligne 8 (école vétérinaire de Maisons Alfort), situé à seulement 800m. Commerces et toutes commodités à proximité. Ravalement fait en 2023. A VOIR ABSOLUMENT!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132 € par mois (soit 1584 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Henri Dupin EI (ID 15628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 5 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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HENRI DUPIN - IAD

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