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Vente appartement 133 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angers (49000)

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  • 3 244 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
Guillaume CHAUDET - OPTIMHOME

Guillaume CHAUDET - OPTIMHOME

45 avis
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Description

EN EXCLUSIVITE
Dans une copropriété de 11 lots cet appartement situé au RDC et à deux pas de la rue SAINT LAUD et de toutes les commodités urbaines.
Dans une petite impasse au calme, cet immeuble aux peu de charges de syndic (autour des 35 euros) est un véritable coup de coeur dans le centre angevin.
L'entrée sur une courette puis par un escalier dans une tour vous emmène dans un espace inédit et authentique.
Actuellement libre de tout locataire, cet appartement en plein rafraîchissement ferait le bonheur d'un investisseur ou d'un futur locataire.
Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 574241 )

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 830032317817 - Réf Superimmo : ANVXXA4OA
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 3 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 399,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Séjour de 24 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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Siren : 841359841
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