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Vente appartement 162 180 €
41,81 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Angers (49100)

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  • 3 879 €/m²
  • Cuisine ouverte
Etoile Immobilière

Etoile Immobilière

73 avis
06 76 81 74 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Etoile Immobilière a trouvé pour vous en hyper-centre d'Angers, un type2 libre et prêt à accueillir un futur occupant.
Idéalement situé en ville, proche des commerces alimentaires et de tous les transports en commun, il est parfait pour loger votre enfant étudiant.
Séjour avec cuisine aménagée et équipée d'un ilôt central, salle d'eau avec WC, belle chambre indépendante.
Double vitrage, volets électriques, radiateurs électriques nouvelle génération, interphone, porte immeuble sécurisée.
1000EUR de charges annuelles.
Visite avec Thomas PORRET au 06.76.81.74.97
agent commercial EI - RCS 808006472
ETOILE IMMOBILIERE par Stéphanie PORRET : plus de 20 ans d'expérience immobilière.
GESTION LOCATION VENTE
Membre de la FNAIM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 077 - Réf Superimmo : ANVXWTPOX
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Caractérisques
Prix de vente : 162 180 €Prix au m² : 3 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 180 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etoile-immobiliere.fr/honoraires

41,81 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstCave
Année de construction : 1930Cuisine ouverte
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 975 € / an
Maximum : 1 319 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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Siren : 532552213 - N° de carte professionnelle : 49012018000036211
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