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Vente appartement 92 438 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annemasse (74100)

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  • 2 255 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 6ème étage
  • Cuisine équipée
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire).
A Annemasse, au sein d’une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 41.18 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 6257€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7.29% de rentabilité immédiate.
Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Publiée le 24/05/2024 - Réf. agence : annemasse-92 - Réf Superimmo : ANVXVUB1D
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Caractérisques
Prix de vente : 92 438 €Prix au m² : 2 255 € / m²
Taxe foncière : 787 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

41 m² - 2 pièces - 1 chambre6ème étage
Année de construction : 2000Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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