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Vente appartement 220 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annemasse (74100)

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  • 5 366 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (au sol)
Chablais Immobilier

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69 avis
04 50 79 25 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement T2 idéalement situé à 5 min à pied de la gare et au pied du futur tram. ORPI Chablais Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cet appartement T2 de 41 m², lumineux et spacieux, rénové avec des matériaux de qualité en 2016. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée datant de 2009, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement comprend un séjour accueillant avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse de 13 m² avec un grand placard offrant un confort optimal, une salle de bain et un WC séparé. La terrasse de 12 m², accessible depuis le séjour et la chambre, vous permet de profiter pleinement des jours ensoleillés.
Une place de parking en sous-sol complète les prestations de ce bien.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Référence agence : 6215

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : NVHS-EQS-EVA - Réf Superimmo : ANVXX3H2D
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 5 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 941 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5205/bareme.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/6 avec ascenseurParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique (au sol)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 707 € / an
Maximum : 957 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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