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Description

[SOUS COMPROMIS]
C0063JA

Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, Argentière, très bel appartement duplex situé en deuxième étage d'une copropriété au coeur d'Argentière et à deux pas des pistes de skis des Grands-Montets. Bien agencé et lumineux, l'appartement se compose d'une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte, d'un balcon, d'un w.c, de deux chambres en mezzanine et d'une salle de bains. Vous disposerez également de nombreux rangements.
En dépendance : Accès à un parking couvert extérieur et un casier à skis.
Appartement idéal pour profiter du grand domaine skiable de la Vallée de Chamonix.
Loué jusqu'en novembre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/03/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : V90025130 - Réf Superimmo : ANVXVAK7A
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 2 496 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://peakimmobilier.com/cloud/honoraires/honoraires-chamonix.pdf

41,15 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1971
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 527 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
683 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
143 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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