Jean-Xavier Dubois - efficity

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Description

92600 ASNIÈRES-SUR-SEINE - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 600m du MÉTRO 13 / FUTUR 15 - LES AGNETTES
effiCity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement niché dans une copropriété bien entretenue de 1930. Il se trouve à quelques pas des commerces et du métro les Agnettes (L13).
Proche de la place des bourguignons dans une rue adjacente, ce deux pièces de 41,09 m² carrez se trouve au 1er étage. L'appartement est composé d'une entrée distribuant, une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre à coucher, un dressing et une salle d'eau (parquet léger, carrelage et murs sains)
Cet appartement est vendu avec une CAVE de 5 m².
Cet appartement se trouve proche de tous commerces, écoles, métro L13 Les Agnettes, tramway T1 (les courtilles) et la future station du Grand Paris, métro L15). L'autorouse A86 et l'A15 sont à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Xavier Dubois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°795255967.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 13/03/2025 - Réf. agence : 172934 - Réf Superimmo : ANVXY2QIR
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Caractérisques
Prix de vente : 237 500 €Prix au m² : 5 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1930Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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