Vente appartement 97 000 €

41 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Auterive (31190)

A Auterive, dans un petit immeuble de 2 étages sur une parcelle fermée, Jean-Claude MATHOU vous propose cet appartement T2 d'environ 42 m2 dans une résidence fermée composée de petits immeubles de deux étages. Vous disposez de deux places de parking.
Vous êtes au 1er et dernier étage, exposé Sud, l’accès à l'étage se fait par un escalier central large et ouvert. Vous entrez dans la pièce principale d'environ 23 m2 ouverte sur le balcon d'environ 8 m2 face à vous et le coin cuisine d'environ 5 m2 sur le coté gauche avec sa fenêtre.
Une porte sur le coté gauche sépare le coin nuit. Vous accédez sur un espace central, qui permet d'accéder aux toilettes, à la salle de bain, et à la chambre coté Sud d'environ 10 m2 avec son placard aménagé. Vous disposez également d'un placard dans le dégagement central. La circulation est simple et agréable, vous disposez de volets roulants, le chauffage est électrique. L'appartement est clair et dispose d'une vue dégagée, sans vis à vis sur le parc fermé.
Vous êtes à 2 minutes de la gare et des services, au calme. Nombre de lots de la copropriété: 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 571178 )

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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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JEAN-CLAUDE MATHOU - OPTIMHOME

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