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Vente appartement 77 000 €
41,98 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Avène (34260)

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  • 1 834 €/m²
  • Exclusivité
Precilia LANOE - LMD Immobilier

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Description

APPARTEMENT T2 CABINE - TERRASSE - VUE COLLINE - STATION THERMALE AVENE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Précilia LANOË vous propose un appartement 2 pièces de 41.98m2 avec terrasse exposée Est, vue sur la résidence et les collines.
Situé au coeur d'un parc verdoyant, la Résidence les bains d'Avène, se trouve à 2 km du centre du village d'Avène et à 800m du centre thermal.
Il se compose d'un séjour avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique,
hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes), d'une chambre avec deux lits simples et un placard de rangement, d'une cabine avec un lit simple, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A votre disposition dans la résidence:
Piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre
Terrain de pétanque
Table de ping-pong
Accès WIFI dans les appartements (avec participation)
Laverie (avec participation)
Parking extérieur.
Pour plus de renseignements contactez Précilia LANOË. Plus de photos sur notre site Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Precilia LANOE au +33620522617

Publiée le 30/12/2024 - Réf. agence : PL20962 - Réf Superimmo : ANVXXJZIX
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 1 834 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

41,98 m² - 2 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : EstAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171,24 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 627 € / an
Maximum : 849 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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