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Vente appartement 265 000 €
41,37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bagneux (92220)
41,37 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bagneux (92220)
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- 6 406 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau chez-vous à Bagneux !
Plongez dans une atmosphère chaleureuse et accueillante avec cet appartement T1 de 42 m², idéalement situé à Bagneux (92220). Ce bien en bon état, vous offre une surface au sol de 59 m², parfaitement optimisée pour votre confort. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 21 m², où la lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une ambiance apaisante et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau fonctionnelle. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant un cadre de vie paisible et confortable. Profitez d'une vue agréable sur la rue et du petit jardin en jouissance.
Avec un sous-sol inclus, cet appartement vous offre un espace supplémentaire pour une seconde chambre, un bureau ou une salle de sport.
Situé à proximité de nombreuses commodités, ce bien est un véritable atout pour votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un supermarché, facilitant grandement votre vie de famille. En 10 minutes à pieds, accédez à de nombreux restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'à moins de 5 min des arrêts de bus, de métro et de tramway. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied, garantissant une sécurité médicale optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.88 et 1229.88 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 149 745
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 280-LEMAZURIER - Réf Superimmo : ANVXWXQNF
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 6 406 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf
| 41,37 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 229,88 € / an
Maximum :
1 229,88 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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