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Description

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : A BAGNOLET - A proximité des commerces et bus, dans une résidence calme et sécurisée, je vous propose cet appartement de 2 pièces de 41 m2, entièrement rénové et prêt à accueillir ces nouveaux propriétaires. Il comprend : une entrée sur double séjour lumineux de 16 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée, dégagement, chambre, salle d'eau et wc indépendant.
Au sous sol un Cave. Un parking collectif est disponible dans la résidence. Idéal premier achat ou investissement. Au normes énergétiques DPE : D.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150.67 € par mois (soit 1808 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1528799 - Réf Superimmo : ANVXVPVHU
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 808 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 158 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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Historique des prix
26 juin 2024

Baisse de 5%

189 000 €
10 mai 2024
199 000 €
Localisation
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5 avis clients
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